2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
豊島区
168.9万円/㎡
前年比+24.1%
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ブリリアガーデン池袋
東京都豊島区西池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
2005年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
20,195万円
252.0万円/㎡
13,211
17,867
22,523
27,179
AI査定結果
推定相場価格
20,195万円
252.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,867万円〜22,523万円
222.9万円/㎡〜281.0万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ブリリアガーデン池袋
23,980万円（299.2万円/㎡）/ 5階 / 80.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は184.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（299.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 23,980万円 | 299.2万円 | 5階 | 80.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 14,980万円 | 191.1万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 13,980万円 | 190.7万円 | 5階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 12,480万円 | 174.3万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 9,980万円 | 136.1万円 | 5階 | 73.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 10,980万円 | 149.8万円 | 5階 | 73.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 11,980万円 | 163.4万円 | 5階 | 73.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 12,600万円 | 171.9万円 | 5階 | 73.31㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は234万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（299.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 23,980万円 | 299.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/25 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 15,000万円 | 229.2万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/03 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 16,500万円 | 235.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/16 | Brillia駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 20,800万円 | 233.3万円 | 89.15㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/15 | ブリリア駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 20,800万円 | 233.3万円 | 89.15㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2026/05/24 | ウェリス駒込レジデンス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 14,580万円 | 238.6万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、豊島区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（299.2万円）は豊島区の平均と比較して77.1%割高です。
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